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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Wintergarten, Garten & Balkonen - direkt vom Eigentumer

779.000 €
Festpreis
23.11.2025
52072 Aachen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes
Mehrfamilienhaus in Aachen-Richterich mit 525m2 Grundstück und ca 325 m² Wohnflache auf vier Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Familien mit Mehrgenerationenwunsch.
Aufteilung der Wohnungen:
. Unteres Erdgeschoss ist hell und gut geschnitten, besteht aus einen Wohnzimmer mit offener Küche , 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmern
. Erdgeschosswohnung - verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche, direkter Zugang vom Wohnzimmer in einen lichtdurchfluteter Wintergarten, der in den gepflegten Garten führt, 2 Schlafzimmern, eins davon mit direktem Zugang zu einem Badezimmer, 1 Gästebad
. Obergeschosswohnung - großzügig, mit Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer, eins davon mit direktem Zugang zum Badezimmer und Balkon, 1 Gästbad.
. Dachwohnung - gemutlich und charmant, mit Küche und Badezimmer.
Ausstattung:
. 2 Garagen, Garten, Wintergarten Gaszentralheizung Gepflegter Gesamtzustand - sofort . bezugsfertig oder vermietbar

Kaufpreis: 779.000 € - privat, provisionsfrei , Makleranfragen unerwünscht!)









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche325,00 m²
    • Grundstücksfläche525,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.10.2025
    • Gültig bis15.10.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort52072 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.11.2025
  • Anzeigen­kennung4fc469bd
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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