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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe; Mitten in der Stadt

830.000 €

Festpreis

15.04.2025

77723 Gengenbach

Verkauft wird hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Herzen von Gengenbach.
Die Gewerbeeinheit und 2 der 3 Wohnungen sind schon langjährig vermietet. Die DG-Wohnung mit ca. 45m² ist frei und kann nach einer Renovierung sofort vermietet werden.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen € 37.440,-- / Jahr Kaltmiete. Hierbei ist die leerstehende, zu renovierende DG-Wohnung nicht berücksichtigt.

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können mit Angabe Ihres Namen, Adresse und Tel.Nr..

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche121,00 m²
- Zimmeranzahl9
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.05.2019
- Gültig bis08.05.2029

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