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Charmantes Mehrfamilienhaus mit eigenem Saal und Einliegerwohnung

09.05.2025

04886 Beilrode

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Dachterrasse, Garten und eigenem Saal - nur 15 Minuten von Torgau entfernt

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten - perfekt für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder kreative Unternehmer!

Das Haus bietet auf insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume. Eine separate, seit Jahren zuverlässig vermietete Einliegerwohnung sorgt für stabile Mieteinnahmen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebengelasse und zwei Garagen. Die Nebengelasse bieten weiteres Ausbaupotenzial und könnten bei Bedarf in schönen, zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Ein kleiner, gepflegter Garten sowie eine sonnige Dachterrasse runden das Angebot ab.

In den letzten Jahren wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt:
. Neue Gastherme installiert
. Komplette Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus
. Wände neu verputzt
. Neue Bodenbeläge verlegt

Trotz dieser umfangreichen Arbeiten gibt es noch einige Bereiche, die nach eigenem Geschmack fertiggestellt oder modernisiert werden können. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Das absolute Highlight: Ein beeindruckender Saal mit eigener Bühne auf ca. 150 m² Fläche - inklusive separater Sanitäranlagen für Damen und Herren. Ideal für Veranstaltungen, Seminare, Kurse oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Highlights im Überblick:
. Charmantes Mehrfamilienhaus, teilweise renoviert
. 6 Zimmer + gut vermietete Einliegerwohnung
. Nebengelasse mit Potenzial zum Ausbau in weiteren Wohnraum
. Zwei Garagen
. Kleiner Garten und großzügige Dachterrasse
. Großer Saal (ca. 150 m²) mit Bühne und separaten Sanitäreinrichtungen
. Nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis Torgau
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Veranstalten, Entwickeln

Interessenten sind herzlich eingeladen, ein realistisches Kaufangebot zu unterbreiten.
Weitere Fotos stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter 0160 8849865.