Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze im Hinterhof, die den Komfort für Ihre Mieter erhöhen. Der Innenausbau wurde im Jahr 1998 durchgeführt, während Fassade und Dach 2017 vollständig erneuert wurden, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild profitieren.
Das Anwesen umfasst insgesamt drei Wohnungen, jede mit eigener Gastherme ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 98,5 m², die derzeit für 505 € netto kalt pro Monat vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss steht eine gleich große Wohnung mit ca. 98,5 m² momentan leer, die zuletzt für 560 € netto kalt pro Monat vermietet war. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 110 m², die derzeit für 660 € netto kalt pro Monat vermietet ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und renditestarke Immobilie zu erwerben!
