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Charmantes Landhaus mit großem Grundstück und Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Südlage

450.000 €

Festpreis

16.08.2025

27211 Bassum

Dieses großzügige, teils unterkellerte Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 262,70?m² bietet viel Platz für Familien, Tierfreunde und Naturliebhaber. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1858, wurde laufend renoviert - zuletzt 2022 - und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Glasfaseranschluss für Internet, Telefonie und TV ist bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zahlreiche Zimmer mit flexibler Nutzung, ein großzügiger Eingangsbereich, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine moderne Küche. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad.

Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: Die vorhandenen Nebengebäude könnten beispielsweise zu weiterem Wohnraum umgebaut oder für neue Wohnbebauung genutzt werden (vorbehaltlich baurechtlicher Klärung). So lassen sich zusätzliche Wohnflächen für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung realisieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche262,70 m²
- Grundstücksfläche4.135,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1858
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Ausstelldatum03.07.2025
- Gültig bis02.07.2035