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Charmantes Landhaus - liebevoll saniert

119.000 €

Festpreis

09.11.2025

95180 Berg (Regierungsbezirk Oberfranken)

Dieses liebevoll renovierte Landhaus vereint Wohnen mit praktischen Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach. Auf zwei Etagen bietet das Anwesen insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage und ein Geräteschuppen. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen - ideal für Homeoffice oder Streaming.

In unmittelbarer Umgebung wurden alle Straßen und Wege saniert und somit ist auch das Wohnumfeld Erschließungsseitig auf einem neuwertigen Stand. Das Haus ist sofort bezugsfrei - einziehen und wohlfühlen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Grundstücksfläche264,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Kamin
Baujahr1915
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert200 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.11.2024
- Gültig bis28.11.2034

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