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Charmantes Landhaus in Icking-Walchstadt

1.680.000 €

Festpreis

24.04.2025

82057 Icking

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen.

Hier ein paar HIGHLIGHTS:
* Offenes & großzügiges Wohnkonzept - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Sechs gut geschnittene Zimmer - optimal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
* Sichtdachstuhl im Obergeschoss - luftiges Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharakter
* Kinderzimmer mit Schlafgalerie & Balkonen - clevere Raumgestaltung mit extra Platz
* Elternschlafzimmer mit Ankleide - durchdacht & komfortabel
* Praktischer Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co.

Das eingewachsene 542 m² große Grundstück wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll gestaltet und verbindet Natur & Privatsphäre auf perfekte Weise.
* Großzügige Terrasse mit Pergola - der ideale Ort für entspannte Sommerabende
* Historischer Wandbrunnen mit Löwenkopf - ein charmantes Highlight im Garten
* Natürlicher Sichtschutz durch eingewachsene Hecken & Sträucher - Privatsphäre garantiert
* Carport & zusätzliche Stellplätze - ausreichend Platz für Fahrzeuge & Fahrräder

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