Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, das 1960 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert wurde, verbindet luxuriösen Charme mit behaglichem Wohnkomfort. Die massive Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Fläche von ca. 181 m², verteilt über zwei Etagen, die Raum für schöne Erinnerungen und gesellige Stunden bietet.
Besonders bezaubernd ist das weitläufige und liebevoll gestaltete Grundstück von über 2.000 m². Eingebettet in eine malerische Ortsrandlage mit atemberaubendem Bergblick, wurde es von einem Gartenbau- und Landschaftsmeister kunstvoll angelegt. Hier finden Sie viel Platz für kreative Ideen und die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten - die Pelletheizungsanlage aus 2020 ist bereits darauf vorbereitet.
Somit eignet sich das Anwesen auch ideal für einen großen Familienverbund oder gar ein Mehrgenerationsprojekt.
Der geschmackvolle offene Kamin im Wohnbereich und die moderne Pelletheizung sorgen für eine behagliche und warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eine großzügige gemauerte Garage bietet Ihnen direkten Zugang zum Wohnhaus und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Inneren verleiht der Natursteinboden aus Solnhofener Platten mit seinen Fossileinfassungen den Räumen einen eleganten Akzent. Hochwertige Massivholz-Türen und Zargen ergänzen das harmonische Gesamtbild. Alle Fenster sind abdunkelbar, was Ihnen sowohl Privatsphäre als auch einen erhöhten Komfort bietet.
Auf dem weitläufigen Gelände erwarten Sie zwei liebevoll angelegte Teiche sowie eine Ost- und eine Südterrasse, die zu idyllischen Momenten im Freien einladen. Genießen Sie entspannende Stunden in der hauseigenen Sauna, die Ihnen eine Oase der Erholung bietet. Außerdem gibt es eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze schafft.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus vereint stilvolle Eleganz und gemütlichen Komfort und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
