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Charmantes kleines Haus mit Wintergarten, Garten und Garage

289.000 €

Festpreis

19.05.2025

74321 Bietigheim-Bissingen

Allgemeines:
Sofort "Einziehen und Wohlfühlen!" Das mit viel Charme sanierte Haus wurde 1920 erbaut und wurde erst 1997 zu Wohnzwecken ausgebaut und mit einem Wintergarten erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2,66 ar großen Grundstück (Gartenanteil) in guter und parkähnlicher Wohnlage. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb (Bj. 2022), eine Terrasse sowie ein schöner Garten mit praktischem Gerätehaus. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren neu gestrichen. Das moderne Bad wurde 2010 komplett renoviert (auch Wasserleitungen). Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren neu gedeckt und isoliert.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Buderus 2023). Ein Klimagerät ist ebenfalls montiert (2019).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Grundstücksfläche266,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert141 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2034

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