Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem kleinen 155 m² Grundstück in Büren-Harth. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Erster Umbau laut Bauakte ist 1937.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist kein Garten und keine Terrasse vorhanden. Nur vor dem Haus besteht die Möglichkeit, sich draußen hinzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Eventuell könnte das Dachgeschoss (Treppe ist bereits vorhanden) weiter ausgebaut werden (eine Bauanfrage liegt nicht vor). Die zusätzliche Wohnfläche (Schrägen bereits abgezogen) würde dann ca. 30 m² betragen. Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 12 m² ist vorhanden.
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*** Erdgeschoss ca. 83 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Duschbad
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
*** Hauswirtschaftsraum
*** 2 Flure
*** Vorraum Hauswirtschaftsraum (Deckenhöhe ca. 1,90 m²)
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*** Dachgeschoss ca. 15 m² ***
*** Schlafzimmer
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*** Sonstiges ***
*** restliches Dachgeschoss nicht ausgebaut
*** 1 Kellerraum
*** Stellplatz
In der Immobilie sind keine Heizung und keine Heizkörper verbaut. Der jetzige Eigentümer hat das Häuschen mit Radiatoren und einem Gasofen beheizt. Der gesamte Stromverbrauch inkl. der Heizradiatoren beträgt derzeit monatlich 178,00 €.
Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert (Kunststoff dreifach-verglast). Im Dachgeschoss sind zweifach-verglaste Fenster von 1998 und 1993 vorhanden.
Ebenfalls wurden 2020 zum größten Teil die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Derzeit ist noch ein Baustromkasten vorhanden.
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel.
Ein Auto können Sie auf dem Grundstück parken.
