In einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Bergfelde, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit einem massiv errichteten Einfamilienhaus.
Die großzügige Grundstücksfläche von 1.071 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Das Anwesen befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Umgebung, eingebettet in eine grüne, gewachsene Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Berlin - ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Räume. Die Vielzahl an Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Eine grundlegende Sanierung ist empfehlenswert, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Um z.B. energiesparend Wohnen zu können wären u.a. der Austausch der Heizung und eine Wärmedämmung der oberen Geschossdecke und des Daches notwendig.
Diese Maßnahmen bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch gleichzeitige Veränderungen in der Grundrissgestaltung und dem weiteren Ausbau im Dachgeschoss, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus Ihren zukünftigen Wünschen und Anforderungen anzupassen.
Z.B. wäre auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Generationswohnen, Vermietung von ein oder mehreren Wohneinheiten) denkbar und dadurch auch für reine Kapitalanleger interessant.
Besonders hervorzuheben ist das große Potenzial zur Erweiterung und individuellen Gestaltung:
- Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum
- Veränderung der Grundrissgestaltung nach modernen Standards
- Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen oder Kapitalanleger
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten, sondern auch eine herrliche Rückzugsmöglichkeit vom Alltag.
Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ob als individuelles Eigenheim für die Familie, Mehrgenerationenprojekt oder Investitionsobjekt - dieses Einfamilienhaus in bester Lage von Bergfelde bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Grünen mit Stadtnähe - und gestalten Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.
