Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis :
Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert.
Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis.
Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden.
Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden.
Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen.
Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast.
Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert.
Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt.
Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht sein, so können wir Ihnen diese gern über mit uns kooperierende Fachfirmen unkompliziert und kostengünstig vermitteln.
Bitte sprechen Sie uns unverbindlich an !
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS :
- Diele mit hellem Fliesenboden
- Wohnbereich etwa 40 m² mit Terrakottaboden und Kachelofen - vorgelagert große gepflasterte Terrasse
- Wohnküche mit Eßplatz
- Ebenerdiges Schlafzimmer von etwa 18 m² Größe
- Bad in weiß mit Dusche
- GWC beige gefliest, noch aus den 80-ern
OBERGESCHOSS :
- 4 Zimmer mit Laminatböden, unterschiedlich zu nutzen, 7 / 15 / 18 / 20 m²
- großes Bad in weiß/anthrazit mit Dusche und Wanne
KELLERGESCHOSS :
- mit Außenzugang
- Wasch- / Heizungs- / Abstell- / 2 x Vorratskeller
