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Niebüll
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Charmantes Friesenhaus unter Reet mit Carport und optionaler Ferienwohnung in bevorzugter Lage

439.000 €
Festpreis
03.06.2025
25899 Niebüll
Das idyllische Friesenhaus unter Reet ist in einer bevorzugten und auch sehr ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse gelegen.

Die Immobilie ist ab dem Jahre 2003 mit viel Liebe zum Detail saniert und fortlaufend modernisiert worden.

Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich und umfasst u.a. Kaminofen, Einbauküche, Holzdielen u.w.m..

Der Grundriss des Hauses bietet ein hohes Maß an Flexibilität, so ist z.B. das Schaffen einer separaten Ferienwohnung möglich.

Auch verschiedene Lebensentwürfe finden hier Unterstützung.

Auf dem Dach des Nebengebäudes ist eine PV-Anlage zur Größe von 4.40 kWp installiert; diese produziert etwa den Jahresstromverbrauch des Hauses.

Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und weist idyllische Orte des Rückzuges und des Verweilens auf.

Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind ausreichend vorhanden. So bietet sich auch im Dachgeschoss des Nebengebäudes noch entsprechende Möglichkeiten.

Näheres erhalten Sie gern auf Anfrage.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche613,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1861
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert110 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.05.2025
    • Gültig bis28.05.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort25899 Niebüll
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennungc47ed7cc
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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