/10

Charmantes Ferienhaus am Wasser auf der Insel Harriersand

49.000 €

Festpreis

23.03.2025

28790 Schwanewede

Dieses gemütliche Ferienhaus mit 40 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Auszeit in idyllischer Lage. Auf der malerischen Insel Harriersand in Schwanewede gelegen, genießen Sie hier den direkten Zugang zum Wasser und eine atemberaubende Aussicht auf die Weser.

Rustikales Holzdesign, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende
Innenausstattung: Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2012 umfassend modernisiert. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet eine einladende Atmosphäre, mit einem gemütlichen Essbereich und einer Küche. Das Schlafzimmer ist komfortabel und bietet nach einem Tag in der Natur den perfekten Rückzugsort.

Außenbereich: Der Außenbereich überzeugt durch die direkte Nähe zum Wasser. Hier können Sie die Ruhe der Natur auf der Terrasse genießen, grillen oder einfach den Sonnenuntergang beobachten. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für Freizeitaktivitäten.

Zusätzlich sind die Pachtkosten jährlich circa 1.100 Euro, plus Wasser und Strom. Es fallen einmalige Überschreibungskosten von 900 Euro für den Verein an, sowie jährlich 10 Arbeitsstunden. Im Jahr 2025 wird eine hochwassergeschützte Sammelkläranlage installiert, wodurch pro Wochenendhaus eine Eigenbeteiligung erforderlich ist, wie es vom Landkreis Osterholz-Scharmbeck vorgeschrieben wurde. Der Pachtvertrag wird ab Januar 2025 wieder um 15 Jahre verlängert.