26.09.2025
53945 Blankenheim (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit einer hochwertigen Sanierung und Modernisierung aus 2025. Im Zuge der Arbeiten wurden sämtliche Elektro- und Abwasserleitungen erneuert, die Wasserleitungen teilweise erneuert, die Wände vollständig mit Kalkputz neu aufgebaut sowie die Echtholzdielenböden frisch geschliffen und lackiert. Die neue Einbauküche (Mai 2025) ist unbenutzt und wartet auf den ersten Einsatz. Vor dem Haus liegt ein kleiner, pflegeleichter Hof. Eine Garage kann in der Nähe angemietet werden. Der Freilinger See ist nur fünf Minuten entfernt – perfekt für Freizeit und Erholung.
Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele. Rechts liegt die helle Wohnküche, geradeaus der Hauswirtschaftsraum mit Öl-Heizung und zwei Tanks mit zusammen rund 6.800 Litern. Links öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, die dem Raum Charakter verleihen, sowie einem funktionsfähigen Guss-Ofen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14 m², 16 m² und 19 m²) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Dachboden dient als Stauraum, der Teilkeller ist als Kriechkeller ausgeführt.
Weitere Pluspunkte: Fenster (2006, außer eines im Wohnzimmer), das 1996 erneuerte Dach, frisch lackierte Heizkörper sowie eine hochwertige Haustür aus 2011, die 2025 fachgerecht eingebaut wurde.
Ein solides, hochwertig modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage – attraktiv für Paare, Familien, Homeoffice oder auch als Ferienhaus.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Bereichen. Rechts befindet sich die helle Wohnküche mit neuer Einbauküche (2025), geradeaus der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Anschlüssen. Links öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem funktionsfähigen Guss-Ofen.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14 m², 16 m² und 19 m² sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Darüber hinaus gibt es einen Dachboden als Abstellfläche und einen Teilkeller (Kriechkeller) für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
