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Charmantes Fachwerkhaus mitten im Spessart

248.000 €

Festpreis

20.09.2025

63639 Flörsbachtal

Ein charmantes Fachwerkhaus mit freiliegenden, urigen Eichenbalken und dem Flair des letzten Jahrhundert wartet auf neue Eigentümer. Das schöne Wohn-Esszimmer in der Zirbenstufe mit einem Warmluftkachelofen und Ofenbank sowie ein großes Schlafzimmer mit Scheunenflair wird Sie verzaubern.
Zwei Duschbäder und ein Wannenbad, eine vollausgestatteten Einbauküche und drei bis vier Schlafzimmer bieten auch viel Platz für die Familie. Da das Haus zwei separate Zugänge hat, kann das vorhandene Appartement separat vermietet oder genutzt werden.

Im Außenbereich ist ein schöner Freisitz, ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und eine neue Außenanlage vorhanden. Zwei Stellplätze, eine Garage sowie 2 Kellerräume vervollständigen das Angebot.

Besichtigen können Sie das Haus nach vorheriger Vereinbarung. Hierzu bitten wir Sie, uns vorab Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.
Gerne senden wir Ihnen auch auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche374,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert438 kWh/m²a