Willkommen zu diesem charmanten, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in Sugenheim, das viel Potenzial für Handwerker und Renovierungsliebhaber bietet. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau sowie einen Schuppen erweitert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,62m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 670 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltung und kreative Umsetzungen.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine teilunterkellerte Struktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, was Raum für Modernisierung und Effizienzsteigerung lässt. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse im ersten Obergeschoss, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem gehören eine Garage und ein Stellplatz im Hof zum Anwesen.
Der Sanierungsbedarf ist umfangreich: Die Elektrik, Leitungen, Heizung, Fenster, Böden und das Dach benötigen eine Erneuerung oder Modernisierung. Der Anbau und der Schuppen bieten zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Nutzung als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen, um ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und dabei die Vorteile eines großzügigen Grundstücks zu nutzen.
