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Charmantes Einfamilienhaus / Ruhige Lage / Nordseenähe

275.000 €

Festpreis

10.10.2025

26434 Wangerland

- Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Garage

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Schlafzimmer: ca. 19,5 m²
Wohnzimmer: ca. 23,39 m²
Esszimmer: ca. 13,75 m²
Ankleidezimmer: ca. 9,32 m²
Küche: ca. 10,84 m²
Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ca. 5,79 m²
Gästetoilette: ca. 2,25 m²
Flur 1: ca. 7,74 m²
Flur 2: ca. 3,75 m²
Windfang: ca. 3,71m²
Heizraum: ca. 3,39 m²
Abstellraum 1: ca. 1,95 m²
Abstellraum 2: ca. 4,56 m²
Terrasse: ca. 5,12 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:

Zimmer 1: ca. 12,34 m²
Zimmer 2: ca. 13,8 m²
Zimmer 3: ca. 8,7 m²
Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,93 m²
Flur: ca. 12,9 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche171,00 m²
- Grundstücksfläche960,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis09.10.2026

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