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Landau (Isar)
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Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großer Grundstücksfläche - inkl. Garage & Werkstatt

399.000 €
Festpreis
22.08.2025
94405 Landau (Isar)
Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück - Landau a. d. Isar

Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.404 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein Wintergarten, eine große Gartenfläche sowie eine praktische Werkstatt machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker.
Zuletzt 1998 modernisiert, überzeugt das Haus mit funktionaler Ausstattung, guter Raumaufteilung über zwei Etagen und großem Ausbaupotenzial.

?? Ausstattung auf einen Blick:
?? 120?m² Wohnfläche, 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
?? 2 Tageslichtbäder
?? 1.404?m² Grundstück - ca. 1.100?m² Gartenfläche
?? Heller Wintergarten - ganzjährig nutzbar
?? Kachelofen & Holzofenheizung - effizient & gemütlich
?? Garage, ?? Keller, ?? Abstellraum
??? Einbauküche inklusive
?? Fliesen- und Laminatböden
?? Werkstatt für Handwerk & Hobby
?? Zusätzliches Nebengebäude mit Potenzial
?? Gute Lage in Landau an der Isar

Fazit: Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche1.404,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1929
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert415 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.09.2024
    • Gültig bis03.09.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort94405 Landau (Isar)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung8149d7e4
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser