Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf einer Wohnfläche von ca.140 m² und einem großzügigen Grundstück von 852 m² viel Platz für individuelle Wohnträume.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Spitzboden mit einer Fläche von ca. 36 m² (ggf. genehmigungspflichtig).
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert:
1997: Vollrenovierung mit Erneuerung von Fenstern mit Zweifachverglasung,
Fassade und Heizung
2006: Sanierung von Fenstern,
Dach, Fassade und Elektrik
2009: Weitere Erneuerung der Fenster
2015: Austausch der Gastherme
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die Raumaufteilung und helle Wohnbereiche unterstrichen wird. Das liebevoll gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses - hier sorgt ein stilvoller Kamin für eine behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre, besonders an kühlen Tagen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Hier lässt es sich das ganze Jahr über entspannen, sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden.
Das Badezimmer ist praktisch gelegen und sorgt mit seiner Ausstattung für Komfort im Alltag.
Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum zum Kochen und Genießen.
Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet einen gemütlichen Wohnbereich.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer und Gästezimmer, das durch seine Lage unter dem Dach eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal als persönlicher Rückzugsort.
Ein kleiner Vorflur verbindet die Räume harmonisch miteinander und führt in einen größeren Flur, an den eine Sanitäranlage angrenzt.
Diese sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Dachgeschoss zu einem eigenständigen Bereich innerhalb des Hauses.
Das Dachgeschoss überzeugt durch seine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Gäste und Familienmitglieder oder als ruhiger Arbeits- oder Hobbybereich.
Der vollunterkellerte Bereich dieses Einfamilienhauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Mehrere Räume stehen zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder für Lagermöglichkeiten eignen.
Außerdem befindet sich im Kellerbereich noch ein Badezimmer, das den Kellerbereich noch vielseitiger nutzbar macht.
Bei einer Besichtigung können weitere Details besprochen werden.
