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Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune in Önsbach/Achern

250.000 €

Festpreis

14.05.2025

77855 Achern

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 77855 Achern! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1948, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 140,71 m² im Erd- und Obergeschoss vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst das Haus sowie eine ausbaufähige Scheune, die das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum eröffnet.

Objektbeschreibung:

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ungenutzten Dachgeschoss, das viel Raum für Ihre kreativen Ideen bietet. Auf zwei Etagen befinden sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und sieben weitere Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie oder Home-Office-Bedürfnisse bieten.
Die Innenräume des Hauses benötigen größtenteils Modernisierungsmaßnahmen, wodurch sich ein individuelles Gestaltungspotenzial ergibt. Dank der ca. 2021 erneuerten Elektroinstallationen ist eine solide technische Basis vorhanden. Zudem wurden ca.1993 neue Fenster eingebaut und ca. 1997 die Ölheizung sowie die Wasserleitungen erneuert.

Ausbaupotenzial der Scheune:

Das Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Scheune. Mit einer potenziellen Erweiterung von bis zu ca. 140 m² Wohnfläche könnte hier weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein Architekt hat bereits ein durchdachtes und ästhetisches Innenraumkonzept entwickelt und visualisiert, das Ihnen eine Vorstellung von den Möglichkeiten dieses Erweiterungsprojekts bietet.

Weitere Details
. Energieeffizienzklasse: E
. Heizung: Ölheizung (Baujahr ca. 1997)
. zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
. Bezug: ab sofort möglich
. Zustand: leerstehend und sofort verfügbar

Dieses Objekt ist ideal für kreative Köpfe, die sich ihren Traum von einem großzügigen Zuhause mit einzigartigem Charme erfüllen möchten.
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