Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1860 in traditioneller Fachwerkbauweise, vereint historischen Charme mit vielfältigem Gestaltungspotenzial. Obwohl das Fachwerk heute nur noch dezent von außen sichtbar ist, bewahrt das Gebäude seinen einzigartigen Charakter.?
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 118?m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung umfasst vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und eine großzügige Küche. Das Badezimmer befindet sich im Anbau. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche und einem Badezimmer - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.?
Der Dachboden befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ausbaupotenzial, um die Wohnfläche zu erweitern. Die Elektrik des Hauses entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard; es sind noch Aluleitungen vorhanden, sodass eine Erneuerung empfehlenswert ist.?
Das großzügige Grundstück von 1.356?m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude mit bereits saniertem Dach und drei Abstellräumen ergänzt das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.?
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume - ideal für Familien oder Handwerker die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten.?
