Erolzheim
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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & PV Anlage

520.000 €
Festpreis
06.06.2025
88453 Erolzheim
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hier zum Verkauf steht.
Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² (laut Wohnflächenberechnung, siehe Aufteilung Untergeschoss nicht inbegriffen) auf einem Grundstück von ca. 644 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank der Marke Siemens.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche (nur vorbereitet) und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.

Der Keller des Hauses ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen im Außenbereich, einen Garten und einen separaten Geräteraum unter der vollunterkellerten Doppelgarage.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein geräumiges und modernes Haus in einer attraktiven Gegend zu erwerben.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,00 m²
    • Grundstücksfläche644,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
    • Gültig bis18.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort88453 Erolzheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.06.2025
  • Anzeigen­kennungdab63dee
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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