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Charmantes Einfamilienhaus mit perfekter Anbindung!

298.000 €

Festpreis

09.04.2025

16547 Birkenwerder

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein in Fachwerkbauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1856. Üblich für das Bauzeitalter, wurde im vorderen Teil des Grundstücks gebaut, um die Flächen sinnvoll zu nutzen. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Innenhof und die Remise, welches in Klinkerbauweise errichtet wurde. Das zirka 618 m² große Grundstück teilt sich in zwei Flurstücke.
Das Innere der Immobilie ist zweckmäßig und wurde seit den 90iger Jahren liebevoll modernisiert. Das Haus wird mit einer neu verbauten Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Kompaktheizkörper in den einzelnen Zimmern. Die Immobilie ist funktional und sucht Liebhaber, die das Potential und den Charme der gesamten baulichen Anlage erkennen, auch die der Remise. Der Innenhof ist idyllisch und schenkt den Bewohnern die nötige Privatsphäre.
Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 83 m²:
-1 Wohnküche im Landhausstil mit Zugang zum Hof
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Büro
-1 Duschbad
-1 Diele
Obergeschoss ca. 21 m²:
-1 Gästezimmer
-1 Kinderzimmer
-1 HWR
Spitzboden ca. 20 m²:
-Abstellfläche
Keller ca. 8 m²:
-Lager mit Fenster