Zeitgemäßer Wohnkomfort in ruhiger Lage - Einfamilienhaus bei Balingen

199.000 €

Festpreis

01.10.2025

72336 Balingen

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit rund 120?m² Wohnfläche überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und gemütlichen Charakter.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert: u.?a. wurden Fenster erneuert, das Dach isoliert sowie Bad und Böden modernisiert.

Ein 7?kW-Holzofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Alltagserleichterung. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 205?m² rundet dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche205,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2024
- Gültig bis21.10.2034

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