Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem 514 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables Leben in zentraler Lage mitten in der Stadt benötigen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und wird durch einen Kamin ideal ergänzt - perfekt für entspannte Abende. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und WC, das zum Entspannen einlädt.
Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer oben, während die neue Gastherme für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und den Energieverbrauch nachweislich von 15.000 kWh auf 12.000 kWh reduziert hat. Zwei gemütliche Terrassen mit Südwest- bzw. Südausrichtung bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der pflegeleicht angelegte Garten lässt sich mühelos pflegen und bietet dennoch genügend Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, Jalousien an den Fenstern sowie eine massive Treppe ins Obergeschoss gehören ebenso zur Ausstattung des Hauses. Das gesamte Gebäude ist bis ins Dachgeschoss gedämmt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt. Ein Bad im Erdgeschoss mit Dusche und WC, sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet runden das Angebot ab.
Mit seiner zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
