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Charmantes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und faszinierender Geschichte

154.999 €

Festpreis

16.07.2025

01945 Kroppen

Zum Verkauf steht ein bezauberndes, zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, das im Jahr 1938 erbaut wurde. Über die Jahre hinweg wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Maßnahmen zwischen 1976 und 1978, als das Gebäude aufgestockt und teilweise trocken gelegt wurde. Hierbei wurde das Haus fachgerecht bearbeitet und mit einer Papp-Sperrschicht ausgestattet, um möglichen Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen.

Ein im Jahr 1978 hinzugefügter Windfang bereichert den Eingangsbereich und schafft einen geschützten, einladenden Empfangsbereich.

Das Grundstück besticht durch seine attraktive Wasserlage und bietet mit mehreren Nebengebäuden und einer durchdachten Infrastruktur das perfekte Zuhause für Familien oder Handwerker, die Wert auf großzügigen Platz legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,00 m²
- Grundstücksfläche914,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert281 kWh/m²a
- Gültig bis25.09.2027

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