Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1950 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Das großzügige Grundstück von ca. 2.499 m² lädt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Ausstattungshighlights:
großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Stunden
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 separates Gäste-WC
gepflegte Bodenbeläge (erneuert ca. 2018)
moderne Fenster (erneuert ca. 2014)
effiziente Heizungsanlage, ca. aus dem Jahr 2015
Dach und Dämmung ca. 2003 saniert
Außenanlagen in ca. 2018 neu gestaltet
1 Garage sowie 3 zusätzliche Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für Freizeit, Gartenliebhaber und mögliche Erweiterungen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Die großzügige Terrasse eignet sich ideal für gesellige Abende im Freien.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Elementen macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.
