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Charmantes Einfamilienhaus mit großer Scheune - ideales Sanierungsobjekt

230.000 €

Festpreis

15.11.2025

76547 Sinzheim

Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und eine einfach gehaltene Ausstattung. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für Modernisierung und Erweiterung. Die vorhandene Ölzentralheizung stellt die aktuelle Wärmeversorgung sicher. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens sind die sehr großen Scheunen- und Nebengebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden. Sie eignen sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für weitere individuelle Nutzungen.
Zum Grundstück gehören ein kleiner Garten, eine Hofeinfahrt sowie zwei Carports, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Der Außenbereich lässt sich vielseitig gestalten - sei es für Erholung, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche350,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert391 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2025
- Gültig bis10.11.2035

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