Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 900 m² Grundstück ist es ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit pflegeleichten Bodenfliesen, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Der charmante Dielenboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die praktische Einbauküche mit angrenzender Speisekammer bietet reichlich Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die weichen Teppichböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, während im Erdgeschoss ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden. Die angrenzende Terrasse lädt zum Genießen lauer Sommerabende ein.
+ Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum & Hobbyraum
+ Geräumige Garage + zwei weitere Stellplätze
+ Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss für mehr Komfort
+ Ölheizung mit neuen Tanks (2021), Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2016)
+ Moderne Einblasdämmung im Erd- & Obergeschoss
+ Gasleitung bereits an der Straße
Der große Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner, Familien oder einfach zum Entspannen. Dieses Haus verbindet Charme, Funktionalität und Potenzial – gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause!
Raumaufteilung
Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine behagliche Atmosphäre und einen wunderschön angelegten Garten. Großzügige Wohnbereiche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und praktische Details machen es zum idealen Zuhause für Familien.
Helle & offene Wohnräume
Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in das offene Wohn- und Esszimmer, das durch elegante Echtholzdielen eine warme und gemütliche Ausstrahlung erhält. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Funktionale & komfortable Ausstattung
Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und eine angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist zeitgemäß gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Ein großer Keller bietet reichlich Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Viel Platz im Obergeschoss
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich folgende Räume befinden:
+ Geräumiges Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen
+ Gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet
+ Vielseitig nutzbares Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum
+ Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort
Manuell bedienbare Außenjalousien im Obergeschoss sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine harmonische Aufteilung, helle Räume und viele Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
