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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial - jetzt zum reduzierten Preis!

524.000 €

Festpreis

19.05.2025

72658 Bempflingen

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial jetzt zum reduzierten Preis!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Der Kaufpreis wurde auf 524.000 EUR reduziert eine attraktive Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial zu erwerben.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Blumenwiese und Gemüsegarten. Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach eine ruhige Kaffeepause im Grünen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und 5,5 gut geschnittenen Zimmern. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ausbaufähige Fläche, die sich ideal für ein Homeoffice, ein weiteres Schlafzimmer oder einen Hobbyraum nutzen lässt eine wertvolle Reserve in attraktiver Lage.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung (Baujahr 2002). Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet auch dort nützliche Stau- und Nutzfläche.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
· Reduzierter Kaufpreis: jetzt 524.000 EUR
· Baujahr 1974, gepflegter Zustand
· Ca. 5,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
· Modernisiertes Badezimmer und separates WC
· Parkett- und Fliesenböden im Erdgeschoss
· Ausbaufähiges Dachgeschoss
· Öl-Niedertemperaturheizung (Baujahr 2002)
· Zwei sonnige Terrassen
· Gartenhaus & Einzelgarage
· Teilunterkellerung
· Großes Grundstück mit Blumenwiese und Gemüsegarten
· Ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur
· Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar

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Info zur Anzeige

Ort72658 Bempflingen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum19.05.2025
Anzeigenkennung9df342ee
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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