Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mengkofen und bietet auf einem 663 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Ambiente und einen großzügigen Außenbereich legen.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und den 2023 durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich führt. Mit rund 21 m² bietet dieser Raum ausreichend Platz für erholsame Abende oder gesellige Stunden im Familienkreis.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine wunderbare Verbindung zum Garten - perfekt für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit.
Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, wurde im Zuge der Modernisierung erneuert und präsentiert sich modern und komfortabel. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktisch ist auch das Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Hobbyköche benötigen.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer. Hier lassen sich Gartenprojekte, Spielbereiche oder gemütliche Sitzplätze wunderbar umsetzen.
