Dieses charmante Einfamilienhaus in Sackgassenendlage bietet mit ca. 93?m² Wohnfläche und knapp 40?m² Nutzfläche im Keller ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Aufteilung überzeugt durch Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einem kleinen Teich und einem gemütlichen Gartenhaus - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist zudem über eine elektrische Gartenpumpe bewässerbar. Die Terrasse mit elektrischer Außenmarkise und der Balkon, welcher 2024 saniert wurde, ergänzen das Außenangebot ideal. Auch eine Garage mit elektrischem Garagentor ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand: Malerarbeiten wurden im Jahr 2024 in der Küche, dem Treppenhaus, dem WC im Erdgeschoss sowie an sämtlichen Fenstern und Türen, am Gartenhaus und an der Außenwand der Terrasse durchgeführt.
Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz sowie Energieeffizienz.
Technisch wurde ebenfalls investiert: Die Öl-Brennwertheizung wurde 2018 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Vollkeller erweitert die Nutzfläche und bietet Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft - ein Waschmaschinenanschluss ist im Heizungskeller vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial - sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, schönem Garten und gepflegtem Zustand macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten.
