Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Güsten bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch liebevoll angelegte Außenbereiche, eine freistehende Garage mit einem Stellplatz sowie ein praktisches Nebengelass.
Der kleine Vorgarten führt über eine charmante Bogentür, die mit der Garage verbunden ist, auf den rückwärtigen Gartenbereich mit angrenzendem Nebengelass bzw. Schuppen - ideal als zusätzliche Abstellmöglichkeit oder für Gartengeräte. Die Hauseingangstür liegt leicht erhöht und ist über einige Treppenstufen erreichbar, was dem Eingangsbereich einen geschützten und ansprechenden Charakter verleiht.
Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Flur, der linkerhand zu einem praktischen Gäste-WC und durch den Gang auf rechterhand zu einem separaten Raum mit einer Dusche führt.
Die Küche grenzt direkt an den Flur an und führt in ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit einer Fußbodenheizung, einem eingebauten Regal sowie einem Kamin, der für den weiteren Betrieb noch an aktuelle Emissionsvorgaben angepasst werden muss.
Eine unauffällig integrierte Falttür im Flur ermöglicht den Zugang zum voll unterkellerten Bereich des Hauses. Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine separate Außentür erreichbar und bietet viel Platz für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
das Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine solide Bausubstanz, praktische Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld mit Potential zur individuellen Gestaltung legen.
bisherige Modernisierungen:
2024 Heizung
2003 Dach
