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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, modernisiert und bezugsbereit

09.12.2025
48529 Nordhorn
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Arbeiten von Zuhause.

Das Grundstück mit 650 m² ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das die Gartenpflege zum Vergnügen macht. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Momente in den kälteren Monaten.

Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich perfekt als separate Wohneinheit, Büro oder Gästeapartment eignet.
Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Nach einer energetischen Aufwertung überzeugt das Haus heute mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice und Streaming.

Ein Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Fitnessbereich.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert170 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.10.2025
    • Gültig bis24.10.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort48529 Nordhorn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.12.2025
  • Anzeigen­kennung1409b891
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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