Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen eine großzügige Immobilie in einer schönen, ebenen Wohnlage von Wiesloch-Schatthausen zum Kauf anzubieten.
Das freistehende Haus wurde ca. 1990 auf einem ebenen Grundstück von etwa 576 m² errichtet.
Das Gartengrundstück wurde gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus sowie eine Zisterne mit 1.500 Litern Fassungsvermögen zur Bewässerung. Dank der optimalen Grundstücksgröße und der guten geografischen Ausrichtung bietet diese Immobilie viel Raum für ungestörtes Wohnen inmitten schöner Natur.
Das gepflegte Anwesen präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr guten Zustand und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf zwei Etagen und zwei separate Wohneinheiten.
Das Erscheinungsbild ist repräsentativ und einladend.
Im Erdgeschoss prägt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit etwa 45 m² das Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie zur Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Die helle, luftige Atmosphäre und ein Kamin sorgen auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit.
Angrenzend befindet sich die große Wohnküche mit Einbauten, ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Zimmer mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC.
Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das der Privatsphäre vorbehalten ist. Hier erwarten Sie drei Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Balkone - perfekt für Familien oder als Rückzugsorte.
Das Gartengeschoss (UG) beherbergt eine schöne Einliegerwohnung, die ebenfalls über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad - ideal als Gästeapartment oder für Angehörige. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Aufgrund seiner ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus - eine vielseitige Gelegenheit in einer attraktiven Umgebung.
Eine Innenbesichtigung ist empfehlenswert. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
