Willkommen in Weißenthurm - dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, Rheinblick und Anbau überzeugt durch viel Platz, solide Substanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als klassisches Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: 231 m²
Baujahr: Ursprünge um 1843, umfassend saniert in den 1970er Jahren und seither regelmäßig instandgehalten.
Zimmer: 5 + 2 Küchen + 2 Badezimmer
Gastherme von 2008
Balkon mit Rheinblick
Separater Anbau mit Garage, Hobby-/Partyraum und Werkstatt
Aufteilung:
Erdgeschoss: separierbare 1-Zimmer-Wohnung mit Küche & neu renoviertem Bad
Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Balkon, Bad
Dachgeschoss: 3 Zimmer, flexibel nutzbar
Keller: trocken, mit Wasser- & Waschmaschinenanschluss
Besonderheit - der Anbau im Hinterhof: Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der massive Anbau aus dem Jahr 1975. Er bietet eine Garage, einen vielseitig nutzbaren Hobby- bzw. Partyraum sowie einen separaten Werkraum mit eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es eine kleine Grünfläche. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob als kreativer Rückzugsort, für Hobbys, als Werkstatt oder sogar, um das eigene Hobby zum Beruf zu machen - dieser Bereich bietet Platz, um Ideen frei zu entfalten.
