Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte, helle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet auf ca. 298 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für eine Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Die moderne Wohnküche mit integriertem Tresen bietet reichlich Platz zum Kochen und Beisammensein. Das Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie 1 weiterer Raum als Büro oder Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne.
Im Spitzboden sorgen viele Fenster für Helligkeit und Großzügigkeit. Dieser Bereich ist Nutzfläche und könnte als Büro oder Hobbyraum dienen.
Im Keller gibt es mehrere funktionale Räume, die großzügige Abstellmöglichkeiten oder Raum für Hobbys bieten. Hier befindet sich auch die Gas-Heizung aus 2017.
Der Garten in Süd-/Westausrichtung zählt 3 liebevoll angelegte Terrassen und ist sehr geschmackvoll und nicht einsehbar angelegt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1999/2000 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert.
Erdgeschoss (ca. 101,17 m" Wohnfläche):
- Flur
- Großes, helles Wohn- und Esszimmer
- Wohnküche mit Tresen
- Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss (ca. 68,38 m² Wohnfläche):
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (könnte zu einem Kinderzimmer umgebaut werden).
- Büro oder Kinderzimmer
- Bad mit Eckbadewanne
Spitzboden (ca. 44 m² Nutzfläche)
- 1 großer heller Raum für Hobby oder Büro
Keller (ca. 86,42 m² Nutzfläche):
- Mehrere Räume für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten
- Gas-Heizung aus 2017
- Außenaufgang
