Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in bester Villenlage von Auerbach. Dieses charaktervolle Anwesen, erbaut im Jahr 1971, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.043 m² vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses. Die Lage, in einer der besten Wohnlagen an der Bergstraße macht das Objekt für Bauwillige, Suchende und Sanierer sehr interessant.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² stellt das Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bereit. Die fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, machen es besonders attraktiv für Familien.
Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Holzbauweise (Fertighaus) und wartet darauf, durch Renovierung, Sanierung oder Abriss und Neubau in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und es individuell zu gestalten.
Das Haus sowie das Grundstück sind nach Süden ausgerichtet. Toll ist auch der Garten, der vor dem Haus liegt und ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Durch die Bauweise am Hang wurde der Keller talseitig als Wohnraum ausgebaut und eine Garage wurde integriert. Diese kann man natürlich an die Grundstücksgrenze verlegen. Eine große Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Hier kann man an den heißen Tagen den Schatten und die Ruhe genießen und der Hitze entkommen. Das Haus ist mit einer älteren PV- Anlage ausgestattet. Diese läuft mit eine hohen Einspeisevergütung.
Diese Immobilie kombiniert das Potenzial eines gemütlichen Wohnambientes mit der hervorragenden Lage in Bensheim und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Projekt mit persönlichem Touch sind.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihrem Traum vom Eigenheim Gestalt zu verleihen. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994. Ihr kompetenter Immobilienmakler an der Bergstraße
