Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Holzhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.128 m² großen Grundstück in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Witzenhausen, Gertenbach. Das im Jahr 1994 erbaute Haus beeindruckt mit seiner vollständig aus Holz errichteten Bauweise, einer Fußbodenheizung sowie einem stilvollen Holzkamin mit Kacheln im Wohnzimmer. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.
Das wunderschön eingewachsene Grundstück bietet einen wertvollen Baum- und Steinbestand sowie überdachte Terrassen mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – beide mit hochwertigen, eingebauten Kleiderschränken aus Holz – ein Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss finden sich elegante Fliesen, während das Obergeschoss durch ansprechende Holzdielen besticht.
Eine Garage mit elektrischem Tor und einer Größe von ca. 15 m² sowie einer Granitpflaster-Zufahrt gehört ebenfalls zum Objekt. Hinter der Garage befindet sich ein Hobbyraum mit einer Größe von ca. 14 m², der sowohl einen Zugang zur Garage als auch einen separaten Ausgang in den Garten bietet. Zudem steht auf dem Grundstück eine praktische Gartenhütte, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten.
Das gedämmte Haus verfügt über hochwertige Holzfenster und bietet eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre – perfekt für Liebhaber von Holz- und Naturhäusern.
Raumaufteilung
EG:
Küche, Wohnzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur,
OG:
2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Flur,
