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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Mitterfels

398.000 €

Festpreis

06.11.2025

94360 Mitterfels

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 160,45 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 762 m².

Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses.
Der große Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen oder zum Anbau von eigenen Pflanzen. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und entspannte Stunden im Freien genießen. Insgesamt besticht das Einfamilienhaus durch seine großzügige Aufteilung und die ruhige Lage, ideal für Familien.

Das Objekt eignet sich auch als Zweifamilienhaus.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Terrasse

Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

Kellergeschoss:
- Heizraum
- Hobbyraum
- Abstellraum 1
- Abstellraum 2
- Waschraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,06 m²
- Grundstücksfläche762,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert177 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis04.09.2035