Objektbeschreibung
Das im Städtedreieck gelegene Burglengenfeld mit der wunderschönen Naab überzeugt durch seinen Wohn- und Freizeitwert. Neben nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka und Lidl befindet sich dort ein zusätzliches Angebot an Nahversorgern, Dienstleistern, Ärzten, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Restaurants, Bars, das Kino „Starmexx“ und das Bad Bulmare runden das Freizeitangebot ab.
Der Nachbarort Maxhütte-Haidhof hat einen eigenen Bahnhof mit einer sehr guten Zugverbindung nach Regensburg!
Die Autobahn A93 in Richtung Schwandorf oder Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Einfamilienhaus in wertiger Ziegelmassivbauweise mit Charme in einer ruhigen Lage in Burglengenfeld zu erwerben.
Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt. Im Erdgeschoß, im Bad und im Saunakeller haben wir eine Fußbodenheizung. In den restlichen Wohnräumen befinden sich Heizkörper.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes mit Sonne durchflutetes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und einer hellen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse in den Garten. Hier können Sie den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.
Im Erdgeschoß befindet sich noch eine Speise, eine abgetrennte Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Home-Office ist hier auch kein Problem, da sich noch ein Büro im EG befindet.
Im Obergeschoss kommen wir auch gleich zu einem Highlight. Die großzügige Deckenhöhe der Zimmer wird mit einem offenen Sichtdachstuhl perfekt abgerundet. Im OG haben wir 4 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Haus wurde mit einem Keller gebaut. Der Keller ist komplett gefliest und mit einem schönem Wohlfühlfaktor ausgestattet. Ein extra Saunaraum mit Dusche! Die restlichen Kellerräume bieten viel Stauraum.
