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Charmantes Einfamilienhaus in Dettingen

145.000 €

Festpreis

19.05.2025

88451 Dettingen (Iller)

Heimwerker aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 mit Liebe zum Detail umgebaut wurde. Die Immobilie bietet eine solide Bauweise und eine großzügige Aufteilung, die genügend Raum für eine Familie bietet. Es handelt sich um ein gut gepflegtes Haus, das jedoch aufgrund seines Alters gewisse Renovierungen und Modernisierungen benötigt.

Das Haus umfasst ein tolles Raumangebot, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC. Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2003 und 2005 erneuert. Auch die Eingangstür wurde 2003 durch eine hochwertige Hartholztür ersetzt, die sowohl optisch als auch sicherheitstechnisch einen Mehrwert bietet. Das Gebäude ist mit Nachtspeicheröfen aus den 90ern ausgestattet, welche einer Aktualisierung bedürfen, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Das Erdgeschoss weist in einigen Bereichen Feuchtigkeitsspuren auf, was durch gezielte Sanierungsmaßnahmen behoben werden kann.
Ebenso möchten wir darauf hinweisen, dass die Raumhöhe im Erdgeschoss nur ca. 2,0 Meter beträgt. Der großzügige Vorgarten bietet ausreichend Platz für die Anpflanzung von Gemüse oder einen schönen bäuerlichen Kräuter- und Blumengarten, der ideale Ort für Gartenliebhaber. Ein Carport auf dem Grundstück schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und ist mit den rankenden Weinreben ein echter Hingucker.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen bietet. Somit sind sowohl der Ortskern als auch andere Zielorte schnell erreichbar.

Insgesamt bietet dieses Haus aus dem Jahr 1960 großes Potenzial, um durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu einem wahren Wohlfühlort zu werden. Die solide Grundstruktur sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!