Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser ansprechende Bungalow, erbaut im Jahr 1998, kombiniert Komfort mit einer traumhaften Lage in schöner Umgebung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142,16 m² auf 5,5 Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten und kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home Office oder Hobbyraum genutzt werden.
Das offene Raumkonzept verbindet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und einen gemütlichen Rückzugsort.
Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Besucher und Gäste erhöht. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres WC.
Die effizient arbeitende Gasheizung wurde 2018 installiert und sorgt für eine angenehme Wärme sowie niedrige Heizkosten.
Der herrlich angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannen, spielen und die Natur genießen. Die überdachte Terrasse bietet Schutz vor schlechtem Wetter und bietet einen traumhaften Blick in den Garten.
Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Auf dem Dach der Brennholzlagerstätte befindet sich eine Photovoltaikanlage und trägt somit zur Kostenreduzierung bei.
Bei dem ca. 753,00 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.042,00 € (monatlich 86,83 €). Der Erbpachtvertrag läuft bis 2097. Der Erbpachtzins wird sich aller Voraussicht nach nicht signifikant ändern.
