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Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend

229.000 €

Festpreis

23.10.2025

26316 Varel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Varel, im beliebten Ortsteil Obenstrohe, auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 805 m² Fläche.

Mit einer Wohnfläche von rund 91 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage erfüllen möchten.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. Im Jahr 2008 wurden alle Fenster erneuert, im Obergeschoss kamen dabei hochwertige Velux-Dachfenster zum Einsatz. Die Gasbrennwerttherme der Marke Brötje stammt aus dem Jahr 2001 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Carport und ein weiterer Stellplatz vor der Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,79 m²
- Grundstücksfläche805,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Gültig bis14.10.2035

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