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Charmantes Einfamilienhaus in Bad Oeynhausen-Eidinghausen!

385.000 €

Festpreis

06.05.2025

32549 Bad Oeynhausen

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Dielenbereich. Über einen separaten Flur erreichen Sie das Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Badezimmer und Flur.

Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über Diele, Waschraum, Saunabereich, Heizungsraum, Öllager sowie einem Partykeller mit einer Ausgangstreppe zum Garten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung der Marke Wolf (Baujahr 2002). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Fenster sind Holz-/Isoglasfenster (Baujahr ca. 1982, zum Teil mit elektrischen Rollläden).

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, die bodentiefen Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Eine Markise bietet Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2004 erneuert. In diesem Zug wurden auch teilweise die Leitungen erneuert. Eine Enthärtungsanlage wurde ebenfalls installiert.

Ihre PKW parken sicher in der Doppelgarage mit Sektionaltoren. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes ins Wohnhaus sowie in den schönen Garten. Auf einem zusätzlichen Sitzplatz an der Gartenhütte sitzen Sie gut und geschützt.

Einziehen und sich wohlfühlen heißt hier die Devise. Für weitere Informationen sowie einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Schweneker!