Das liebevoll gestaltete Schwedenhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer traumhaften Lage mit atemberaubendem Weitblick über den idyllischen Gäuboden. Ideal für Familien, verbindet es ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Lage, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Das gesamte Haus ist im skandinavischen Stil ausgestattet, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Helle Holztöne, klare Linien und eine gemütliche Atmosphäre prägen die Innengestaltung. Die Türen, die Küche und weitere Einbauten sind im typisch nordischen Design gehalten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charme, der die Naturverbundenheit und Schlichtheit des skandinavischen Stils perfekt einfängt.
Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Zahlreiche Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre an heißen Sommertagen. Ein Pool im Garten lädt zu erfrischenden Abkühlungen und entspannten Stunden im Freien ein.
Die Raumaufteilung des Hauses ist perfekt durchdacht:
Erdgeschoss:
Hier finden Sie eine einladenden Eingangsbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad mit WC und Dusche sowie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage und ein lichtdurchfluteter Wintergarten runden das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das geräumige Badezimmer bietet eine Badewanne mit Massagedüsen, eine separate Dusche und ein WC. Außerdem bestehen alle Innenwände aus Trockenbau, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Zimmergrößen individuell anzupassen. Ein gedämmter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie: Die Außenwände sind selbstklimatisierend und sorgen im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für behagliche Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Solarthermieanlage mit einem 240-Liter-Speicher. Ergänzend sorgt eine kostengünstige Gasheizung (ca. 40 € pro Monat inklusive Grundgebühr) für wohlige Wärme, und im Wohn- und Essbereich lädt ein Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein. Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für optimale Energiewerte. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelle Internetverbindungen.
Das von der renommierten Firma HELIOS gefertigte Schwedenhaus besticht durch seine klimaschonende Blockbauweise und beeindruckt mit einem enormen CO2-Einsparpotential: Die Außenwand spart beeindruckende 72,9 kg CO2 pro Quadratmeter ein. Dank des RAL Gütesiegels "CO2 senkende Holzbauwerke" wird bestätigt, dass dieses Holzhaus aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die Umweltfreundlichkeit wird durch die Dämmung der Außenwände ohne jegliche Kunststoffe weiter unterstrichen. Diese Bauweise wurde zudem mit der begehrten Grünen Hausnummer 2023 in Niedersachsen ausgezeichnet.
Dieses Schwedenhaus vereint auf charmante Weise Gemütlichkeit mit modernster Technik und Umweltbewusstsein. Ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie mit Sicherheit begeistern wird.
