Charmantes Einfamilienhaus im grünen Grammetal

295.000 €

Festpreis

19.05.2025

99428 Bechstedtstraß

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet ein ideales Zuhause für Familien,
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, 2012 modernisiertes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, das ebenfalls 2012 modernisiert wurde. Im Zuge dieser Modernisierungen wurden zudem teilweise die Fenster durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Auch die Gastherme wurde erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dieser wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, private Garten, der mit einer überdachten Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Direkt am Haus befinden sich eine Garage sowie zwei weitere PKW-Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Zudem gibt es eine Miet-Photovoltaikanlage mit einem 10,6 kW Speicher.
Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort und moderne Ausstattung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - ein ideales Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet.