Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, welches sich direkt in der beliebten Gemeinde Wendelstein befindet und im Jahr 1968 erbaut wurde.
Auf einem Grundstück von ca. 798 m² bietet dieses Haus mit rund 151 m² Wohnfläche ein schönes Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten u.a. mit Rasenflächen, Bäumen etc. und ein bereits vorhandenes Gartenhaus, lädt genau - wie die sonnige Terrasse - zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen.
Das Haus wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert, verfügt jedoch über Renovierungs- und Sanierungsbedarf, da der Zustand des Objektes dem Baujahr entspricht.
Hier haben Sie die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick oder gezielten Investition ein attraktives Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Ausstattung:
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne im EG
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche im OG ca. 2005.
Wohnzimmer, Esszimmer & Schlafzimmer im Erdgeschoss und Wohnzimmer im Obergeschoss - Parkettböden
Moderne Glastrennwand mit Glastüren im Treppenhaus (neu 2024)
Teilweise bereits erneuert (ca. 2003-2008) 2-fach verglaste Kunststofffenster (Isolierverglasung). Ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster.
Teilweise elektrische Rollläden
Haustür aus Holz, erneuert 2008
Fliesen im Keller erneuert (2010)
Elektrische Markise
Gaszentralheizung ca. 2019
Gartenhaus mit neuem Dach (2020)
Voll unterkellert – Kelleraussentreppe.
Garage
Elektrisches Garagentor – Garage mit direktem Zugang in den Garten.
Terrasse mit Blick in den Garten
Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln.
Dachdämmung mit Glaswolle
uvm.
