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Barenburg
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Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten, Dachterrasse und modernisierter Maisonette-Wohnung

319.000 €
Festpreis
10.10.2025
27245 Barenburg
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit ca. 141,25 m² Wohnfläche auf einem rund 900 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.

Das massiv gebaute Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.

Die obere Maisonette-Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und begeistert mit offener Rundküche, Dachterrasse und Kaminofen.

Der große Garten mit Brunnenwasser zur Bewässerung und einem beheizten Holz-Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Unter der Terrasse befindet sich ein großer Abstellraum für Gartengeräte, ergänzt durch ein kleines Gartenhäuschen zur Holzlagerung oder möglichen Hühnerhaltung.

Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerdecke ist gedämmt, und die Abwasserleitungen wurden teilweise erneuert.

Moderne Ausstattung wie Glasfaseranschluss, neue Elektrik und effiziente Heiztechnik runden das attraktive Gesamtpaket ab.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Grundstücksfläche900,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1954
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
    • Gültig bis01.10.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort27245 Barenburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.10.2025
  • Anzeigen­kennungd16af0b2
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser